Расселение жилья в Петербурге

Для того чтобы встать в очередь на расселение коммунальной квартиры, вы должны прожить в Санкт-Петербурге как минимум 10 лет, из которых 5 лет – в коммуналке. Однако тем, кто не подпадает под эти условия, приходится рассчитывать только на свои силы.

• Считается, что основным фактором, тормозящим расселение коммунальной квартиры, является психологический. Нежелание пожилых либо асоциальных соседей переезжать из коммунального жилья значительно осложняет расселение - каждую ситуацию необходимо рассматривать индивидуально.
• Вариантом расселения может быть и квартирный обмен, и альтернативная сделка покупки-продажи жилья с учетом вашего преимущественного права купли. Можнорассмотреть возможность получения бюджетных субсидий на приобретение квартиры. Возможна комбинация нескольких вариантов, которая будет наиболее эффективна.

Как осуществить расселение коммунальной квартиры с наименьшими затратами

• Расселение коммунальной квартиры может быть инициировано городским правительством (к примеру, если дом считается аварийным). В этом случае вам должно быть предложено подходящее по метражу жилье недалеко от нынешнего (если комната приватизирована). Хотя можно значительно улучшить жилищные условия, переехав из комнаты в коммуналке Адмиралтейского района в благоустроенную квартиру в Колпино.
• Если комната в коммуналке досталась вам в наследство или в дар, то самым простым способом расселения будет ее продажа. Для начала необходимо предложить сделку соседям, а если они не изъявят желания ее приобрести – через месяц обратиться к риэлторам. Причем, если соседи живут в неприватизированных комнатах, их разрешения на продажу не нужно.
• Хорошим является вариант, когда всю квартиру решил выкупить один частный инвестор. Здесь вы можете получить отдельное жилье в приличном районе. Инвесторы заинтересованы в быстром получении прибыли и не будут экономить на расселении коммуналок. Расселение коммунальной квартиры, которая не интересует сторонних инвесторов, осуществить сложнее. Конечно, при наличии финансовых средств можно выкупить комнаты соседей. Однако все же можно попробовать с ними договориться о совместной продаже квартиры с целью расселения коммуналки.

Квалифицированные специалисты фирмы «ЭВЕРЕСТ недвижимость» в сжатые сроки окажут вам полный комплекс услуг по расселению коммунальной квартиры.

Для того чтобы связаться с нами, перейдите в раздел КОНТАКТЫ.