Проверка юридической чистоты

Приобретение квартиры — дело, конечно, хлопотное, но от этого не менее приятное. Представьте себе, что Вы уже выбрали подходящий вариант и даже внесли аванс. Чтобы впоследствии не потерять ни квадратные метры, ни деньги, советуем Вам проверить квартиру вместе с опытным юристом.

Проверка юридической чистоты квартиры позволяет избежать огромного количества сюрпризов, из-за которых очень часто возникают разные проблемы. Разберемся, что это за проблемы:

при приватизации квартиры не была выделена доля несовершеннолетнему, прописанному в этой квартире на момент её приватизации;

до момента приватизации в квартире был прописан осужденный гражданин, которого выписали без его ведома, пока он был в местах лишения свободы;

один из собственников продаваемой квартиры состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, такой человек может заявить, что на момент заключения сделки плохо понимал, что делает, поэтому суд может принять решение в его пользу;

в квартире, кроме собственников, могут быть зарегистрированы и другие граждане, имеющие право пользоваться данной квартирой, то есть Вы приобретаете квартиру с «довеском»;

на квартиру может быть наложено обременение в виде залога, ареста, договора ренты и т. п.

Список подобных сюрпризов для покупателей постоянно растет. Что уж говорить, мошенников на рынке недвижимости сегодня хватает, и каждый из них норовит нажиться на юридической безграмотности и неопытности покупателей. Именно поэтому необходимо делать юридическую проверку квартиры даже в том случае, если продавцы окажутся милейшими людьми.

Подобная процедура — залог того, что в конечном итоге Вы не останетесь без денег и без квартиры. Мы настоятельно рекомендуем Вам обратиться за помощью опытного юриста по недвижимости. Только профессионал способен разобраться во всех тонкостях и ответить на вопрос о юридической чистоте жилого помещения.