(812) 992-11-57
  • Главная
  • Отзывы клиентов
  • "Вячеслав Александрович выполнял свои обязанности так, что мне самой захотелось стать риэлтором" - отзыв о работе агента по недвижимости Сорокина В.А.

"Вячеслав Александрович выполнял свои обязанности так, что мне самой захотелось стать риэлтором" - отзыв о работе агента по недвижимости Сорокина В.А.

"Вячеслав Александрович выполнял свои обязанности так, что мне самой захотелось стать риэлтором" - отзыв о работе агента по недвижимости Сорокина В.А.

Мы решили с мужем расшириться и поменять нашу 2х-комнатную на 3х-комнатную и пригласили Вячеслава Алесандровича заняться нашим вопросом.

Просмотров было много, потому что Вячеслав Александрович даёт хорошую рекламу. Покупателя нашли за 2 месяца.

А для себя мы нашли квартиру в залоге под ипотекой ВТБ банка. Вячеслав Александрович очень хорошо выполнял свои обязанности так, что мне самой захотелось стать риэлтором.

Мы очень довольны работой Вячеслава Александровича. Будем всем близким и друзьям его рекомендовать.

С благодарностью!!! Семья Теуновых: Дмитрий и Олеся, Данара и Даниил



Комментарий энергичного петербургского риэлтора:

Ох и везло же мне этим летом на собственниц на последних сроках беременности. Как вы понимаете - этот фактор добавляет переживаний как участникам сделки, так и риэлтору, обязанному успеть в срок не только с продажей недешевого объекта, но и со встречкой, сделкой, освобождением и последующим переездом стремительно увеличивающейся семьи в новое родовое гнездо!

Ну а квартира, которую мы нашли, была, как указано выше, под залогом банка. Это, во-первых, позволило за те же деньги получить больший метраж и лучшее качество квартиры, так как при нынешнем состоянии рынка покупатели избегают таких квартир и продавец вынужден понижаться, чтобы реализовать объект, за который больше не хочет или не может платить ипотечный кредит.

Подвязать ипотечную квартиру с обременением в качестве встречной покупки для продаваемой двушки с несовершеннолетними собственниками нам показалось мало и чтобы жизнь не казалась мёдом, продавец, он же покупатель дополнил сделку оплатой части стоимости квартиры материнским капиталом.

Чтоб не томить читателя, сразу скажу, что мы всё успели в срок. Мне очень понравился акт приёма передачи головной квартиры в духе нашего времени - Продавец и Покупатель присели с ноутбуком за один стол и щёлк-щёлк-щёлк передали друг другу сведения по оплате коммунальных услуг и отсутствию задолженностей со всех личных кабинетов.

Трудны ли такие сделки с ипотечными квартирами? Со стороны Продавца кроме агента в банке лично присутствовала несколько раз директор агентства недвижимости. И это невзирая на то, что банк ВТБ - один из немногих банков, предлагающий адекватную схему продажи залогового объекта недвижимости относительно прочих кредитных организаций, включая и зелёного кита по имени "Сбербанк" на котором стоит черепаха российской ипотеки.

Трудны ли сделки с материнским капиталом? Да вроде бы они прочно вошли в практику сделок по недвижимости, но тем не менее способ выделения долей в собственность, согласно Федерального закона и постановления Правительства в нашем случае вызвал затруднения у нотариуса и она совершила ошибку, на которую энергичный петербургский риэлтор ей указывал. Росреестр подтвердил его правоту, добавив к сделке несколько дней, потребовавшихся для возврата пакета документов и исправления ДКП.

Ну и конечно же было приятно услышать от своей клиентки, что качество моей работы ей так понравилось, что она сама захотела стать риэлтором. Не сомневаюсь, что с таким живым характером она вполне пригодна для этой работы, однако, понятное дело, что в ближайшие несколько лет у неё есть чем заняться. Но, честное слово, это один из лучших комплиментов, который я слышал в свой адрес за последние годы!


Просмотрено, раз:  325
Поделитесь интересным материалом со своими друзьями: 
+7 (812) 992-11-57