Отзыв о работе агента по недвижимости: Было очень много волнений, сомнений, но, в процессе работы они все рассеялись - Людмила Александровна
Спасибо нашему риэлтору Вячеславу Александровичу, я очень довольна и в будущем собираюсь обращаться только с нему. Сразу хочу сказать, что мне всё очень понравилось.
Вячеслав человек честный, добросовестный, очень доброжелательный и впечатления от общения с ним самые положительные! Я продавала свои квадратные метры впервые в жизни, и до этого момента ни к кому не обращалась. В связи с этим, конечно же, было очень много волнений, разного рода сомнений. Но, в процессе работы с Вячеславом Александровичем Сорокиным, они все рассеялись, большинство ещё после самого первого общения с риэлтором. Поработать с Вячеславом Александровичем предложила моя соседка, которая знала его лично. По её совету я решила довериться этому человеку. Доверие он оправдал.
Качество работы отличное. Я считаю, что для нашего тяжелого кризисного времени покупатель был найден очень быстро, тем более, что наша квартира находилась на первом этаже, и, кроме прочих нюансов, ещё была и без ремонта. Поэтому я очень довольна, большое спасибо.
Фёдорова Людмила Александровна, старшая сестра гинекологического отделения ДГБ №15
Комментарий энергичного петербургского риэлтора:
В последнее время мне просто везёт на продажу первых этажей. Я, можно сказать, становлюсь мастером продаж первого этажа. Так что, если у Вас квартира находится на первом этаже и Вы планируете её продать - обращайтесь ко мне, я не подведу.
Впрочем, после продажи полуподвальной квартиры на ул.Железноводской, где стены были оклеены пробкой, ибо там была нарушена гидроизоляция дома и влага безжалостно проникала внутрь, квартиры на крайнем снизу этаже мне уже не кажутся трудными в работе, как и автору одного стихотворения:
Я жизнь провёл на первом этаже,
Поскольку сам не лез, куда не звали,
Но радуясь и этому уже:
Ведь кто-то проживает и в подвале.
Общеизвестно, что и в тучные годы недвижимости квартиры на первых этажах стоят в рекламе процентов на 10 дешевле, потому что круг желающих их купить невелик - пожилые люди и инвалиды, многодетные (не все), люди, страдающие боязнью высоты и граждане из расселяемых коммуналок, те, у кого денег на полноценную квартиру денег попросту не хватило.
Тем более - в тощие кризисные годы - квартир на рынке много, цены из-за недостатка покупателей и переизбытка продавцов медленно, но неуклонно ползут вниз к позапрошлогодним отметкам и на квартиры на первом этаже обращают внимание разве что те, кто хотел купить однушку, а дотянулся, из-за ситуации на рынке, до двушки.
Поэтому рекламы пришлось давать не много, а очень много. Слава Богу, собственники - а это был разъезд двух хозяек, - были люди адекватные, рассудительные и, убедившись, - пока оформлялись документы на наследство одной из них, - в полной бесполезности для дела завышенной цены на квартиру, двигались в такт рынку, пока не найден был покупатель.
Не обошлось и без тендера - из трёх аналогичных по метражу и состоянию квартир покупатель выбрал нашу за интересную планировку, дворовое месторасположение, простые и понятные условия прямой продажи и небольшой дисконт в цене, которого удалось достичь перераспределением части получаемых от продажи квартиры средств между собственниками и отказом некоторой суммы комиссионных агентства в пользу одной из собственниц.
Да, бывает и такое. Сделка обязана состояться, и ни небольшая дырка в бюджете комиссионных, ни цепочка из трёх объектов, ни разность взглядов сособственников на то, какой должна быть цена на квартиру, ни кризис, ни конец света (ну это я уже загнул) тому не преграда - в этом и состоит наша агентская работа.
