Наш выбор был не случаен - отзыв Елены Владимировны и Владимира Владимировича о работе Вячеслава Александровича Сорокина, агента по недвижимости
Когда возникла необходимость в продаже нашей квартиры, мы решили обратиться к агенту по недвижимости Сорокину Вячеславу Александровичу, как к проверенному и надёжному специалисту. Этот агент ранее нам помог в приобретении недвижимости, поэтому наш выбор был не случаен.
Благодаря профессионализму, деловым качествам и хорошим психологическим способностям мы достаточно быстро смогли продать недвижимость несмотря на кризис, были ограждены от бумажной волокиты при оформлении документов, не тратили своё свободное время в очередях инстанций.
Сделка прошла быстро и легко благодаря Вячеславу, так как все правовые вопросы он решал быстро и убедительно. Крупное и известное агентство "АДВЕКС", где работает Вячеслав, даёт гарантию качества сделки. В нём работают профессионалы. непременно обратимся в следующий раз, так как нам теперь предстоит покупка недвижимости. Спасибо за работу.
Суровягина Елена Владимировна и Седов Владимир Владимирович
Комментарий энергичного петербургского риэлтора:
С соседями лучше дружить! Причём со всеми: с соседями по даче, которые и за участком присмотрят, пока вы в отъезде, и рассадой по весне поделятся, и картошку помогут посадить; с соседями по подъезду, чтобы встречи на общем балконе, в лифте и у подъезда не были в тягость; и тем более - с соседями по квартире.
Очевидная истина. Сверхочевидная. И тем не менее, в недвижимости этот закон жизни сплошь и рядом нарушается. Недаром же 12 собранных нотариальных отказов от преимущественного права покупки в общежитии вызывают удивление даже у бывалых специалистов по недвижимости и как нельзя лучше характеризуют обстановку, царящую в коммунальной квартире.
Из-за амбиций, давних споров и неподеленных в прошлом квадратных сантиметров сособственники долей в квартире зачастую не только не могут пойти на незначительные компромисы, но и прекращают всякое общение, замыкаясь в раковине своего недоброжелательства, усугубляя раздоры угрюмым молчанием, а самые непримиримые - откровенным вредительством.
Зато при наличии истинно добрососедских отношений, не только моральная но и материальная сторона жизни соседей расширяется за счёт совместной продажи МОП или мест общего пользования - их площадь добавляется к жилым площадям продаваемых комнат, увеличивая конечную сумму и сумму, которую каждый сосед получает на руки. При этом и комиссионные агентства соседи делят пополам, экономя и на этом. К примеру, двухкомнатная квартира с 13-метровыми комнатами, уходит с рынка недвижимости в руки своего нового владельца за 4,8 млн., те же самые две отдельно проданные комнаты вряд ли потянут более, чем на 3 млн. Результат, как говорится, налицо.
В нашем случае соседи, слава Богу, были дружны и продали свои доли квартиры, договорившись, одновременно. При этом каждый из них получил в руки стоимость большую, нежели выручил бы от продажи только своей комнаты. Как-то сразу вспоминается сказка про прутики и про веник из этих же самых прутиков. Крепче веник - больше денег! Дружите с соседями. Вовлекайте в эту дружбу знакомых агентов по недвижимости.
