Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...
_73bec3363cc59873833c8f2b5fc32c6b.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре. Выбрали квартиру и в ходе поисков нами постоянно встречались варианты с различными подводным камнями в виде обременений разного рода. Обращались к многим специалистам в сфере недвижимости, в ответ все как один заявляли, что сделка сложная и из-за обременений, ничего гарантировать не будем, все действия на ваш страх и риск.
Просил объяснить в чем заключается риск и как его можно нивелировать или минимизировать и получал туманные ответы, что может произойти что угодно - в общем никакой конкретики. Честно, уже не надеялся получить внятный ответ и начал изучать законодательство самостоятельно. Но знакомые порекомендовали обратиться к Вячеславу Сорокину.
К тому времени я уже потерял всякую надежду и был уверен что получу очередной ответ о том, что может произойти все что угодно и я буду сам ваш всем виноват. Но нет, произошло чудо, Вячеслав спокойно выслушал, узнал детали, навёл справки об объекте, хозяине, узнал всё, что было возможно, и объяснил в итоге - чем рискуем мы, чем - продавец и на каком этапе какие действия мы можем предпринять, чтобы минимизировать риски.
В итоге на сделке присутствовала специалист от продавца, которая просто сидела и хлопала ушами, а Вячеслав руководил процессом, и рассказывал каждый следующий шаг.
Сделка прошла без сучка и задоринки, за что выражаю искреннюю благодарность Вячеславу и приношу извинения, что спустя почти год написал отзыв! Надеюсь в скором времени снова обратиться к Вам для оформления очередного объекта недвижимости!
Шалин Александр Сергеевич
21 Декабря 2021.
.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
.jpg "Вячеслав Сорокин - лучший специалист в сфере недвижимости! Дело было в прошлом декабре...")
Комментарий энергичного петербургского риэлтора:
Нотариальный предварительный договор переуступки права требования по договору долевого участия (фраза из серии "скажи что-нибудь по-риэлторски") мы с моими клиентами подписывали в пятницу, 13-го числа.
Срок действия договора - 40 дней, номер квартиры 113, квартира находится на 13 этаже... В-общем чувствовалось влияние недавно прошедшего Хеллоуина. Следуя логике дня, покупатели, получив квартиру в собственность, должны будут первой запустить в квартиру исключительно чёрную кошку Но, слава Богу, мои клиенты оказались людьми не суеверными.
По дороге в банк, где мы гасили задолженность продавца перед банком, агент продавца рассказал, что мой клиент, когда нашёл этот объект, сказал ей по телефону:
- Вам сейчас перезвонит мой агент.
Через некоторое время перезванивает девушка, представляется агентом покупателя, узнает обстоятельства продажи квартиры, хмыкает и со словами "ой, как всё сложно" пропадает на три дня...
Через три дня мой клиент вновь звонит по объявлению и говорит:
- Мне нравится эта квартира и лучше я сменю агента, чем упущу возможность её купить!
Так в этой истории появился энергичный петербургский риэлтор, преобразующий несчастливые обстоятельства в удачные для своих клиентов!
