(812) 992-11-57

В 40 метрах от Петербурга продается участок 15 соток ИЖС с домом на берегу р.Славянки

В  40 метрах от Петербурга продается участок 15 соток ИЖС с домом на берегу р.Славянки
    2.350 тыс.руб.

    Район:  Гатчинский
    Жел.дор. станция  Антропшино
    Расстояние от КАД  23 км
    Объект  зимний дом
    Площадь дома, кв.м:  43
    Количество комнат:  однокомнатная
    Площадь участка, соток  15 соток
    Статус объекта  ИЖС
    Статус земли  Частная собственность


В 40 метрах от Санкт-Петербурга (не шутка, не опечатка), на выезде из Павловска находится некогда финская, а ныне российская деревня Покровская. Она вытянулась вдоль дороги, ведущей в Гатчину. Справа её обрамляет река Славянка, несущая свои воды в павловский дворцово-парковый комплекс. Река хоть теперь и мелковата, но столь прекрасна, что Жуковский некогда посвятил ей целую оду.

Именно здесь, на берегу р.Славянки, предлагается к продаже участок 15 соток ИЖС с домом, баней, камином и хозблоком. Изумительный вид на просторы и близость к городу делают это место удобным для постройки дома и привлекательным для круглогодичного проживания.

Изумительный вид на просторы и близость к городу делают это место удобным для постройки дома

Заезд с дороги, асфальт до самых ворот, калитка. Участок огорожен с трех строн (с четвертой стороны – река). Участок имеет незначительнй уклон к реке, что удобно при поливе и незаметно при ходьбе.

Большая комната в три окна, кухня, веранда. Имеется гараж/хозблок. Устроена сауна/баня с парилкой, а также комната отдыха с камином. Есть высокий чердак – можно при желании освоить дополнительный метраж внутри дома. Есть подпол – хранение запасов без всяких холодильников

Из коммуникаций есть электричество по договору, вода из колодца – здесь бъёт из под земли несколько ключей + законсервированная сейчас скважина глубиной 8-12 метров – из-за близости реки водоносные слои находятся очень близко к поверхности. Есть реальная перспектива газа. Отопление: действующая печка с варочной поверхностью + электрический обогреватель в дождливые дни. По сравнению с городом, электричество здесь значительно дешевле. Все налоги уплачены, из коммунальных платежей – оплачиваешь только свет.

Аллея сирени от въезда до дома не оставит вас равнодушными, а в саду вы найдёте кусты черноплодки и плодовые деревья: яблони, сливу, вишню. Земля на участке невероятно плодородная по целому ряду причин: первое – это пойма реки и раньше на эти берега нанесло столько ила, что теперь пускает корни даже лыжная палка, воткнутая в землю; второе- землю круглый год удобряли; третье – два последних года она простояла под паром, отдохнула.

За рекой простираются поля. Любители самозахвата найдут здесь безбрежное поле для деятельности. Кроме шуток. Соседи так и сделали. Те, что слева, проживают на месте постоянно, те, что справа – в тёплый сезон.

Расстояние от КАД и ст.метро Купчино – всего 25 км!

Добраться до поселка можно несколькими способами: прямой маршруткой №545 от метро «Московская», или №545А от метро «Купчино», или электричкой до Павловска, а тут на любой маршрутке, идущей в Коммунар через Покровку. Люди из Коммунара работают в городе, так что транспортное сообщение здесь налажено регулярное. Дорога - федеральная трасса – ремонтируется, чистится и содержится в приличном состоянии круглогодично. На автомобиле до посёлка можно доехать по Пулковскому или Московскому шоссе через Павловск. Расстояние от КАД и ст.метро Купчино – всего 25 км!

Буквально в пределах видимости, рукой подать находятся такие исторические города как Пушкин и Павловск, где много зеленых зон и дворцовых ансамблей. А, примерно в 300 метрах от поселка - город Коммунар. Инфраструктура которого насчитывает: 3 детских сада, 3 школы, больницу, детскую школу искусств, детско-юношескую спортивную школу, физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимп», библиотеку, 2 отделения почты и центр культуры, творчества и досуга. Также в городе работают супермаркеты известных торговых сетей, таких как «Дикси» и «Магнит», «Полушка».

Когда сами выбирали – привлекла близость города, удобство добираться. Сами собирались строить дом, но… изменились обстоятельства. Готовы обменять на квартиру в городе – рассмотрим варианты. Прямая продажа, совершеннолетний собственник. Документы готовы, никто не прописан. Рассмотрим ипотеку, субсидию. Покажем в договоре полную стоимость.


Адрес объекта:  Ленинградская область, Гатчинский район, дер.Покровская, д.253


Фотографии и планировки объекта:
 


Полные характеристики 
+7 (812) 992-11-57