(812) 992-11-57

Продаётся однокомнатная квартира с основательным ремонтом в Приморском районе, у метро

Продаётся однокомнатная квартира с основательным ремонтом в Приморском районе, у метро
    3.700 тыс.руб.

    Район:  Приморский
    Метро:  Черная речка
    От метро:  500 метров или 5 мин.пешком
    Количество комнат:  однокомнатная
    Этаж:  5
    Этажей в здании:  5
    Площадь квартиры, кв.м:  31.9 кв.м
    Площадь кухни, кв.м:  6.1 кв.м
    Площадь комнат, кв.м:  19.5 кв.м


Если совсем коротко, то 45 человек работали на ремонте этой квартиры (не считая тех, кто только привозил и поднимал на материалы на 5-ый этаж), а в ремонт было вложен 1 млн. рублей.

Теперь подробности: полный ремонт квартиры был произведён летом 2013 года. 

  • перезалили полы - сделали новые облегченные с пенопластом стяжки; 
  • в коридоре и санузле была положена плитка, а на кухне и в комнате – натуральная паркетная доска;
  • под полом же был настелен листовой пенополистирол – утеплитель и изолятор;
  • полностью заменили электрику - проложили её в полу в трубках; 
  • на вводе сделаны краны свеху и снизу, чтоб не отключать весь стояк, если потребуется перекрыть воду в квартире;
  • полностью заменили сантехнику
  • в ванной была сделана гидроизоляция с заходом на 40 см на стены, т.к. первоначально предполагалось установить душевую кабину;
  • новые ванна и инсталлированный в стену для экономии места унитаз фирмы Roca;
  • на кухне под раковиной установлены фильтры на холодную воду;
  • полностью заменили отопительную систему - установили радиаторы с регулировкой мощности;
  • переварили все газовые трубы – старые не вызывали чувства надёжности;
  • установлен новый современный проточный газовый водогрей BOSH;
  • газовый водогрей и воздуховод от него были надёжно спрятаны за фасадами кухни и не выдают своего присутствия;
  • смонтировали натяжные потолки  с подсветкой;
  • во всей квартире заменили окна на двойные стеклопакеты;
  • в нише был устроен встроенный шкаф;
  • устроены вентиляция на кухне и вытяжка в туалете (заведена на отдельный выключатель);
  • на кухне был уложен керамический фартук;
  • заменили входную дверь на надёжную металлическую;

полный ремонт квартиры был произведён летом 2013 года

Тихий зелёный двор настолько живописный, что его облюбовали киношники – они частенько снимают здесь свои сериалы. Окна во двор. В 2015 году была построена во дворе детская площадка.

Прекрасная транспортная доступность. 5 минут пешком от двери квартиры до двери вагона метро (станция «Черная речка») - 500 метров! это рядом и вовсе не нужно для этого быть спринтером. К примеру, в 7:40 мама закрывает дверь квартиры и в 7:48 она уже сидит в вагоне.

от Чёрной речки идут автобусы в Финляндию и выезд по Приморскому проспекту в Курортный район в направлении Сестрорецка. Для автомобилистов удобный выезд на основные транспортные магистрали.

Парковка во дворе в любое время дня и вечера, траспорта не много, т.к. контингент в основном пешеходно-велосипедный.

5 минут пешком от двери квартиры до двери вагона метро (станция «Черная речка») - 500 метров!

Наш микрорайон полностью автономен в плане инфраструктуры. Продуктовые магазины «Дикси», «Пятёрочка», «SPAR». Несколько детских садиков и школ в ближайшей пешей доступности. Поликлиника, тубдиспансер, медтехникум. Для пеших и велосипедных прогулок через мост - Каменный остров, Крестовский остров с парком развлечений и аттракционами Диво-острова и утопающий в зелени Елагин остров.

Соседи понятные и адекватные. На 4-ом этаже проживает настоящая балерина пенсионного возраста. если увидеть, как она спускается по лестнице, можно получить эстетическое удовольствие.

Место тихое, но черти не водятся. Внешние кирпичные стены и межквартирные настолько толстые, что постоянно возникает ощущение, будто проживаешь в подъезде один. Совсем один. Ни ты никого не слышишь, ни тебя никто не слышит…

Квартира очень ликвидная, несмотря на то, что хрущевка, ведь ремонт делался не для дяди, а для себя, любимых!

Невысокие коммунальные платежи: 3000 руб. в среднем по квитанции (3300 зимой, 2600 – летом) + газ 370 руб., + свет 300 руб. Капремонт включен в квитанцию. Это особенно актуально в свете последнего повышения цен на коммунальные услуги.

Теперь о подарках Покупателю:

  • кухонный гарнитур делался на заказ – остается в подарок;
  • остается газовая варочная поверхность;
  • угловой шкаф в комнате также остается в квартире;

все эти вещи практически новые, не потерявшие своего товарного вида.

Приглашаем на просмотр. С продажей не торопимся. Любителей торговаться, просим не беспокоить.


Адрес объекта:  Санкт-Петербург, Приморский район, улица Школьная, д.6/7


Фотографии и планировки объекта:
 


Полные характеристики 
+7 (812) 992-11-57